Hidroizolacija ravnog krova

Zašto održavanje ravnog krova ipak nije trošak, već investicija?

Menadžeri i upravitelji objekata često su pod pritiskom kako bi što više smanjili troškove održavanja objekta. Najčešće je rješenje rezanje troškova elemenata objekta koji nisu „hitni“ – poput redovitog preventivnog održavanja ravnog krova.

Ako ravni krov ne curi, “može” pričekati, zar ne?

Iako se održavanje ravnog krova u trenutku ne čini važnim, prolongiranje održavanja dugoročno može prouzročiti puno veći financijski izdatak i to baš u trenutku kada ga najmanje očekujete.
Stoga, ipak nije preporuka smanjivati troškove održavanja zgrade na način se zapostavi održavanje ravnog krova.

Zašto preventivno održavanje ravnog krova ipak nije trošak, već investicija?

Zamišljajte ravni krov svog objekta poput automobila: ako nikada ne biste promijenili ulje, motor automobila bi se pokvario puno brže nego da ste ga redovno održavali.
Imali biste veći financijski trošak zbog plaćanja velikih popravaka ili kupnje novog automobila puno prije nego što ste planirali. Isto vrijedi i za ravni krov vašeg objekta; redovitim održavanjem krova spriječit ćete sanaciju ravnog krova prije nego što je potrebno, što je  dugoročno najisplativije.

Prevencija i održavanje je lakše i jeftinije nego što se čini

Program održavanja ravnog krova poput G.R.B. PROTECT dugoročno je isplativo i lako, bez obzira na početne troškove i papirologiju. Sjetite se samo primjera automobila i mijenjanja motornog ulja – ne trebamo više ništa dodati. Isto je i sa ravnim krovovima.

Koliko košta G.R.B. PROTECT program održavanja ravnog krova?

Trošak koštanja G.R.B. PROTECT programa obično se kalkulira na temelju veličine površine ravnog krova, udaljenosti i broju godišnjih održavanja. Za točnu cijenu i ponudu, predlažemo da nam pošaljete upit putem kontakt forme.

Hidroizolacija ravnog krova

Je li TPO membrana vrijedna rizika?

Slika iz naslova jedan je od primjera propalog krova pokrivenog TPO membranom. TPO Membrana je popucala duž krova otkrivajući unutarnje učvršćenje krova, a popucala je čak i u donjem sloju dopuštajući vodi prodor u samu konstrukciju.

Slična ili nešto manja oštećenja pronašli smo na još 7 objekata istog investitora,  a koji je koristio TPO membrane na svim  svojim objektima. Niti na jednom  objektu  TPO membrana nije bila u potpunosti ispravna, odnosno, imala je  nedostatke (popucala, vidljiva PES mrežica i sl.)

 

tpo membrana
TPO popucao (vjerojatno od tuče)

Rijetkost je naći TPO krovni sustav  koji je izdržao dulje od 10 godina bez sličnih nedostataka. 

Iako se u Europskoj Uniji TPO krovni sustavi /  membrane probijaju kao ekološka i dugotrajnija alternativa  PVC membrani koja se za zaštitu objekata od vode koristi već više od 50 godina, dok se TPO membrane proizvode unazad 20-ak godina pri čemu su se formulacije proizvodnje mijenjale  nekoliko puta, ipak smatramo kako bi trebalo obraditi pažnju prilikom odabira tipa membrane za svoj ravni krov.

Naravno, postoje i loše PVC membrane, ali se zato prilikom odabira mora obratiti pažnja da se izabere visokokvalitetna, odnosno premium PVC membrana kao što je npr. IKO Armourplan P  PVC membrana ili IBRoof PVC membrana.

Pročitajte više o dugotrajnosti PVC krovnog sustava: PVC membrana je i dalje odlično rješenje za ravni krov!

Problem je u kemiji proizvodnje TPO membrana

Izrada fleksibilnog ravnog krova koji se može oduprijeti zubu vremena je komplicirana i zahtijeva mnogo točnosti i preciznosti. Nije da  proizvođači nemaju talentirane kemičare. Zasigurno imaju. Ali TPO membrane su još uvijek relativno nova tehnologija, iako je stara već 20-ak godina. Potrebno je analizirati i kontrolirati tisuće varijabli pri njihovoj izradi. Proces postaje postupak pokušaja i pogreški kako bi se riješile sve nepoznanice dok se ne nađe savršena formula.

Radi se na pronalasku savršene formule, a neki proizvođači je već i imaju

Obzirom da su se dogodile različite pogreške, proizvođači TPO membrana su prilagodili formule kako bi ih ispravili. Američke kontrolne agencije su se uključile u to i djelovale s proizvođačima kako bi proizveli nove visoke standarde izvedbe proizvoda. Novi standardi su uključili nove varijable u proizvodnji. Posljednje izmjene u standardima   su implementirane 2011. godine (prema ASTM-u).

20-30 godina vodonepropusnosti je široko prihvaćeno očekivanje za izložene krovne sustave. Proizvođači  TPO membrana savjetuju kako je set  testova ubrzanih vremenskih uvjeta dobar pokazatelj dugovječnosti, no imajte na umu da su ranije formulacije TPO membrana testirane prije 2011. prošle te testove. Unatoč tome, ti su krovni sustavi propali nakon nekoliko godina izloženosti u realnim uvjetima.

S 20-ak godina prijašnjih formulacija koje su izložene propasti nakon 2-10 godina izloženosti, je li točno reći da će formulacije stare nekoliko godina izdržati duže? Vjerojatno. Kemija termoplastičnih olefina napreduje.  No, je li vrijedno rizika kad postoje sustavi koji su dokazali da mogu izdržati 30 i više godina?

Koju membranu odabrati za hidroizolaciju ravnog krova?

Svojim klijentima / investitorima savjetujemo odabir premium PVC membrana koje su se i u realnim uvjetima dokazale kako mogu ponuditi očekivani vijek trajanja  hidroizolacijskih sustava za ravne krovove.

NAPOMENA:  Ovaj članak odnosi se na TPO membrane koje se proizvode prema ASTM standardima, a ne na europsku verzije  FPO membrana.

grb karlovac

RAVNI KROV ZA BUDUĆNOST